住宅ローンの相談はファイナンシャルプランナーへ。

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購入を支援します。

先日、相談をしようかどうか検討されている方からお電話をいただき、
次のような問い合わせを受けました。
「購入を反対してほしくない。購入が厳しいのはわかっているので、
どうしたら買えるかをアドバイスしてほしいが、そういった相談は可能か？」
言い回しは正確ではないかもしれませんが、概ねこのような主旨の問い合わせでした。
「もちろん可能ですよ。」とお答えして電話を切ったものの、
それ以後、その方より正式な相談依頼はいただいておりません。

一方、相談にいらした方が時折このような事をおっしゃいます。
「今日は西澤さんに怒られに来ました。」とか、
「西澤さんの辛口のご意見がうかがいたくて相談に来ました。」とか。
確かに私は元々、歯に衣着せぬ物言いをする性質ですし、
そもそも販売の現場で、購入のメリットなどの良い情報しか得ていない検討者に、
気づかぬデメリットやリスクをお知らせすることこそが私の役目であり、
それが購入者の支援につながると考えておりますが、
冒頭のお問い合わせや、相談に来られる方のこうした言葉には、
やや複雑な思いがします。

私は住宅購入を支援するFPでありたいと思っています。
その目的のために、手段として物件を厳しく評価したり、
時には購入の中止を勧めたりもします。
そしてその際には、その理由をお知らせし、
それでも購入したいというご希望がある場合には、
その方法とリスクへの備えをアドバイスしたいと努めております。
どんなに購入に賛成できないと思われる場合でも必ず、です。

相談をすべきか迷っている方は、
少なからず住宅購入に悩みや不安を抱えているのだと思います。
それなら、相談に行ったら購入を反対され、
自分たちにとって耳の痛い話ばかりを聞かされると心配なさらず、
まずはお気軽にその悩みや不安をお聞かせいただきたいと思います。
「反対しないでください。」という方にも、
「反対意見を聞きたい。」という方にも、また「怒られに来ました。」という方でも、
どなたであっても私は、良いことも、悪いことも全てお話するつもりです。
それでも物件のデメリットや将来に起こりうるリスクなどの悪いことを、
どうしても言ってほしくないなら、そのご期待にも沿いたいと思います。
私は皆さんの住宅購入を支援するＦＰなのですから。
皆様のご相談、お待ちしております。

日時: 2009年11月12日 17:00

Life & Home Solusion 代表　西澤　京子
CFP® 認定者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・ 宅地建物取引主任者　住宅ローンアドバイザー

CFP®、CERTIFIED FINANCIAL PLANNER®、およびサーティファイド ファイナンシャルプランナー®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の商標登録で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。AFFILIATED FINANCIAL PLANNER®、アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー®は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。