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勝手に推薦物件　グランノアたまプラーザ美しの森公園

前回、たまプラーザの『美しの森』エリアについてご紹介しましたが、
現在販売中の物件の中から私が個人的に他人にお勧めできる物件について
勝手に推薦したいと思います。以下、その推薦理由を書きます。

「たまプラーザ」は田園都市線の中でも急行停車駅であり、また駅前開発が進行中で、
さらに買い物スポットも充実、街並みも街路樹と歩道のある道路が整備されるなど
住環境では申し分ないエリアです。
そのたまプラーザ駅から徒歩１２分、
なだらかな丘の中腹に『グランノアたまプラーザ美しの森公園』は「宮前美しの森公園」に隣接して
建っています。

最寄駅から徒歩１２分は正直微妙な立地ではあります。
住宅が余り、人口が減少する現代において、私は郊外の住宅地に立地するマンションであれば
やはり最寄駅から徒歩１０分以内の物件を検討すべきと考えています。
しかし、この物件までの１２分は街路樹や緑多い公園に心和み、季節を感じさせるアプローチで、
このくらいの散歩は、その後待ち受けるひどい通勤電車の混雑には
必要なサプリメントではないかと思います。

現在7物件の建設が進められている『美しの森』エリアの中で、
なぜ『グランノアたまプラーザ～』を推薦するかというと、
やはり公園と生産緑地に隣接したその立地です。
しかもこのなだらかな丘の中腹に位置する、つまり眺望に優れている点を評価します。

このエリアは建物の高さが概ね５階程度にまでに制限されており、
どの物件もほぼ一律の高さとなっています。
と、いうことは丘の上の方に建つほど眺望は開けるわけで、
また、同じ丘の上でも何が建物に隣接しているかによって住戸からの眺望が決まってきます。
『美しの森』エリアでは今後も数物件、今の販売戸数と同程度の供給が予定されており、
ともすると建物の前に同じ高さの建物が建ち続けていきます。
たまプラーザ団地のように。
いずれも新築で、外観にもある程度の統一感があり、決して悪い風景ではありませんが、
何も好き好んで他人の住宅を眺める建物に住む必要はありません。
誰しもできれば自然の風景や緑を見て暮したいと思うはずです。

聞くところによると『グランノアたまプラーザ～』に隣接する「宮前美しの森公園」には
ホタルも生息しているとのこと。
バルコニーからホタルの光が眺められるなんてとっても素敵なことだとは思いませんか？
下の写真はその公園から物件をとらえたものですが、
なにせ撮影のセンスがなく、その魅力が伝わりませんが、「なんだこんな風景か」と思って見ても
人の住宅を目の前にするより何倍も豊かな心を育む風景も、物件の価値の一部ではないでしょうか？

日時: 2006年11月13日 23:20

Life & Home Solusion 代表　西澤　京子
CFP® 認定者 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 ・ 宅地建物取引主任者　住宅ローンアドバイザー

CFP®、CERTIFIED FINANCIAL PLANNER®、およびサーティファイド ファイナンシャルプランナー®は、米国外においてはFinancial Planning Standards Board Ltd.(FPSB)の商標登録で、FPSBとのライセンス契約の下に、日本国内においてはNPO法人日本FP協会が商標の使用を認めています。AFFILIATED FINANCIAL PLANNER®、アフィリエイテッド ファイナンシャル プランナー®は、NPO法人日本FP協会の登録商標です。